Compra Venta de Inmuebles

SERVICIO INMOBILIARIO OFRECIDO EN OPERACIÓN DE COMPRA-VENTA.

Al propietario

Desde el momento en que pone en nuestras manos la gestión de venta de su propiedad nos encargamos de:

1. Revisar la documentación legal de su inmueble necesarios para la venta: con el apoyo de nuestro departamento legal hacemos una revisión de los documentos legales de su inmueble para definir si está apto para venderse de inmediato o si necesita algún documento para lograr nuestro objetivo.
2. Tramitar la documentación faltante para preparar el inmueble para ser vendido: con el apoyo de nuestro departamento legal podemos tramitar todo lo necesario para tener al día su inmueble para la venta.
3. Elaborar un Análisis de Mercado Comparativo: estudiamos el mercado inmediato del inmueble y hacemos recomendaciones de precio según las condiciones actuales de la oferta de inmuebles similares al suyo.
4. Definir la estrategia de marketing más conveniente para la promoción éxitosa del inmueble: con el apoyo de nuestro equipo de marketing nos encargamos de publicitar su inmueble en todos nuestros canales disponibles (página web, Mercadolibre, Anuncios de Instagram y Facebook, perfiles de Instagram y Facebook, aliados comerciales.
5. Atender a todos los clientes potenciales coordinando visitas y mostrando las bondades de su inmueble.
6. Hacemos seguimiento y gestionamos las ofertas de los clientes potenciales: intermediamos entre usted y el cliente potencial para lograr la negociación más beneficiosa para ambas partes siempre con el espiritu de lograr cierres ganar-ganar. Además, custodiamos la reserva inmobiliaria como garantes de la negociación.
7. Gestionar la redacción de los contratos para la venta: con el apoyo de nuestro departamento legal nos encargamos de redactar los contratos necesarios según el caso que corresponda (promesa bilateral, compra venta, hipoteca, entre otros)
8. Acompañar el proceso de protocolozación en el registro inmobiliario hasta la firma.

Al comprador

Atendemos las necesidades de nuestros clientes, en cuanto a sus requerimientos de espacio, ubicación y precio, buscando la mejor opción dentro de nuestra cartera de inmuebles y de nuestros aliados, una vez ubicada la propiedad, nos encargamos de:

• Gestionar con el propietario la propuesta, prestando nuestro asesoramiento para llevar a cabo la negociación en los mejores términos para ambas partes.
• Redacción de los contratos necesarios dependiendo del caso de parte de nuestro departamento legal.
• Recopilar toda la documentación necesaria para la compra.
• Presentación del documento de venta y recaudos ante el Registro Inmobiliario correspondiente.