EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA 3.400 M2 - URB. LAS MERCEDES

Detalles del inmueble :

• País: Venezuela
• Estado: Distrito Capital
• Ciudad: Caracas - Baruta
• Zona: Las Mercedes
• Código: 7242354
• Estado: Nuevo
• Área Construida: 3400 m²
• Área Terreno: 3400 m²
• Área Privada: 3400 m²
• Puestos: 29
• Año construcción: 2023
• Tipo de inmueble: Edificio
• Tipo de negocio: Venta
• Valor Administración: US$10

Características interna :

• Aire acondicionado
• Alarma
• Balcón
• Baño auxiliar
• Vista panorámica

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Área Social
• Ascensor
• Calles de Tosca
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Circuito cerrado de TV
• Cochera / Garaje
• Colegios / Universidades
• Edificio Inteligente
• Garaje
• Garita de Entrada
• Kiosko
• Oficina de negocios
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Sala de internet
• Salón Comunal
• Sistema de riego
• Sobre vía principal
• Terraza
• Trans. público cercano
• Trastero
• Ubicación Exterior
• Ubicación Interior
• Vigilancia
• Zona comercial
• Zona industrial
• Zona residencial
• Zonas deportivas

Descripción Adicional :

Se ofrece en Venta amplio y bello Edificio comercial en obra gris de 4 niveles a estrenar, cuenta con un local comercial en PB pude ser para venta y exhibición de vehículo o cualquier rubro a nivel de calle, cuenta con área de oficinas y otra área adaptable según la necesidad del cliente, está ubicado en una del Urbanizaciones más prestigiosa y comercial de la ciudad. 

Descripción:

•  Área de aprox. 3.400m² 
•  Estacionamiento con capacidad para 36 vehículos 
•  Área de Oficinas desde 230m² 
• 1 Local Comercial 290 m² 
•  De fácil Acceso a vías principales y Autopista Francisco Fajardo. 

 Se entrega el Edificio terminado que incluye: 

• 1.- Construcción de piso adicional en estructura metálica para techar la actual azotea (permisado por alcladia)
• 2.- Suministro e instalación de Chiller ubicado sobre la estructura metálica del piso adicional. 
• 3.- Suministro e instalación de cableado eléctrico desde los módulos de medición hasta el tablero de cada piso. 
• 4.- Suministro e instalación de cableado eléctrico para el ascensor. 
• 5.- Suministro e instalación del sistema hidroneumático en sótano. 
• 6.- Suministro e instalación de bomba del sistema contra incendio. 
• 7.- Suministro e instalación de la central de detección de incendio.

Este edificio es una buena oportunidad de inversión

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