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Tres reformas necesarias para reactivar el mercado inmobiliario en Venezuela 2023

Enero 16 de 2023

El mercado inmobiliario en Venezuela ha enfrentado una serie de desafíos en los últimos años. Como experto en el sector, quiero compartir con ustedes las tres reformas clave que necesarias para reactivar el mercado y garantizar que el proceso de comprar o alquilar una vivienda sea más fácil y accesible para todos.

La primera reforma es la revisión de la política de cobro de aranceles en algunos registros. Muchos registros a nivel nacional están calculando aranceles por fuera de lo establecido en la Ley de Registros y Notarías, lo que hace que los costos sean inaccesibles para algunos usuarios. Es necesario que el gobierno revise esta política en conjunto con el SAREN.

La segunda reforma es la fijación de cánones de arrendamiento y la regulación de los desalojos de viviendas. Debido a la hiperinflación, las partes se han puesto de acuerdo y han fijado sus cánones, pero lo que se necesita es que esto sea formalizado, reflejado en las leyes y que el gobierno intervenga en caso de conflictos entre las. Además, es necesario que el gobierno levante el amparo vigente en el Tribunal Supremo de Justicia que impide la ejecución de desalojos de sentencia definitivamente firme, para poder ejecutar cerca de 2.500 medidas judiciales que ya tienen sentencia firme.

Y, por último, pero no menos importante, es la reactivación del crédito hipotecario. El gobierno debe trabajar en conjunto con los bancos y la bolsa de valores para reactivar el crédito hipotecario y de construcción, ya que es una herramienta clave para promover la compra de viviendas y el desarrollo del mercado inmobiliario. La reactivación del crédito hipotecario permitirá a más personas acceder a una vivienda propia, lo que impulsará el crecimiento del sector y mejorará la calidad de vida de las personas.

En resumen, la revisión de aranceles, la fijación de cánones y regulación de desalojos, y la reactivación del crédito hipotecario son las tres reformas clave para reactivar el mercado inmobiliario en Venezuela. Estas reformas harán que el proceso de comprar o alquilar una vivienda sea más fácil y accesible para todos, lo que contribuirá a mejorar la calidad de vida de las personas y al desarrollo del sector.


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